上海租房合同

上海租房合同(集锦15篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的上海租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租方（甲方）：________证件类型及编号：________

承租方（乙方）：________证件类型及编号：________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之

规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于________（整组/主卧/次卧），建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________或房屋来源证明名称：________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。

第二条房屋租赁用途

乙方向甲方承诺租赁用途：____ 。

第三条出租期限

（一）甲方出租权限为：

1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜

2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续

3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费

4监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

（二）出租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年

个月。出租期限可延长（□日/ □月）。

（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（一）该房屋的月租金标准：人民币____整（____元），签订合同后，乙方支付押金人民币____元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为____；乙方必须准时将租金转入甲方账户。

第五条押金及其他费用

（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。

第六条甲方的义务

（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条乙方的义务

（一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。

（二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。

（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。

第八条甲方可提供的设备如下

（一）空调、彩电、冰箱、淋浴器、洗衣机、衣橱、微波炉、床、床头柜、椅子、空调、餐桌、其他

（二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）：

（1）水表现为：____度；

（2）电表现为：____；

（3）煤气表现为：____度。

第九条合同争议的解决办法

（一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币____元整（____元）。若是乙方违约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。

（二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条其他注意事项

第十一条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执

份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：____承租方（乙方）签章：____

联系电话：____联系电话：____

签约日期：____年____月____日

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同 ……此处隐藏27196个字……___份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执____份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: ________________承租方(乙方)签章: ________________

证件号码:________________________ 证件号码:________________________

电话:____________________________ 电话:____________________________

签约时间: 年 月 日

签约地点:________________________________________________________

出租方(甲方)：____________身份证号码_________________ 联系电话________________

承租方(乙方)：____________身份证号码_________________ 联系电话________________

共同居住人：____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1.甲方将位于______市_____区____路____号______室的____室____厅(面积：

平方米)房屋出租给乙方(共____人)居住使用，租赁期限自____年____月

____日至____年____月____日。甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规定。

2.本房屋月租金____元，按____(年\季\月)结算。每____(年\季\月)乙方须提前_____天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_____元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。其他：______________________________________ 3.乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。其他：___________________ 4.甲方提供设施如下：空调___台，热水器___台，电视___台，冰箱___台，床___张，电风扇___台，沙发___组，餐桌___张，写字台___张以及部分家具。其他：___________________ 以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。其他：___________________ 5.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7.乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 水表：_____电表：_________燃气表：_________ 8.租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

9.本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________(签名或盖章)

乙方：__________________(签名或盖章)

______年______月______日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况.

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米

第二条出租房屋用途.该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途.

第三条租赁期限.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止.甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方.

第四条租金及付款方式.该房屋月租金为（币）____元整.租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整.

第五条甲方对房屋产权的承诺.甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

第六条关于房屋租赁期间的有关费用.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；________

2、煤气费；________

3、供暖费；________

4、物业管理费；________

第七条租赁期满.

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同.

第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人

2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达____个月；

4.利用承租房屋进行违法活动；

第九条提前终止合同.

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书.

第十条违约责任.

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日